Il limite insediabile è stato introdotto nella nuova legge sul territorio e sul paesaggio ed è considerato il confine tra l'area insediata e il paesaggio aperto, non insediato.
Esso è stabilito nelle "Criteri applicativi per il contenimento del consumo di suolo" e generalmente include aree come la zona mista residenziale, la zona produttiva e quella a destinazione particolare (zone turistiche), la zona di riqualificazione urbanistica, le aree destinate alla viabilità, alla mobilità e le zone per attrezzature pubbliche, compresi gli spazi verdi urbani ad esse connessi come i parchi gioco per bambini. Il limite insediabile includerà in futuro anche le aree di sviluppo idonee all'insediamento, cioè le aree potenzialmente edificabili.
Affinché un'area insediata possa essere dotata di un limite insediabile, devono essere soddisfatti diversi prerequisiti: deve essere fondamentalmente ben sviluppata e avere una struttura insediativa compatta e coerente. Le aree residenziali o produttive a sé stanti non sono sufficienti per essere dotate di un limite insediabile, ci devono essere diverse destinazioni d'uso così come attrezzature pubbliche come l'asilo, la scuola, ecc, e strutture commerciali come un negozio di alimentari. Inoltre, ci devono essere opportunità di sviluppo per questi usi. Altri fattori importanti sono gli spazi verdi pubblici accessibili, i collegamenti con il trasporto pubblico locale, l'acqua potabile e lo smaltimento delle acque reflue. Un'influenza significativa sulla designazione di un limite insediabile è anche la radiazione solare.
Nel piano comunale per il territorio e il paesaggio futuro, il limite insediabile sarà inserito come linea rossa tratteggiata.
Per consulenze o dubbi, il personale dell'Area di Servizio 3.2 Sviluppo del territorio sarà lieto di aiutare i cittadini e i progettisti durante i consueti orari di apertura ai numeri di telefono 0471 084465 o sviluppo.del.territorio@appiano.eu.
