Il piano urbanistico è il più importante e supremo strumento di pianificazione per lo sviluppo urbano del comune. Definisce i diversi usi del suolo come le zone residenziali, le zone produttive, le zone turistiche, le zone per le strutture pubbliche, i principali collegamenti di trasporto, i parcheggi pubblici e i relativi diritti di costruzione, che sono regolati nelle norme di attuazione al piano urbanistico.
Il Comune ha la competenza in merito alla pianificazione su tutto il territorio comunale e quindi il compito di pianificare, gestire e promuovere lo sviluppo insediativo del comune nel quadro delle possibilità legislative. Concede, inoltre, tutti i diritti di costruzione, tenendo conto del paesaggio e dell'ambiente costruito.
È quindi importante chiarire con il Comune le condizioni del quadro urbanistico come la tutela del paesaggio, la tutela dei beni culturali, la tutela degli insiemi, i possibili diritti di costruzione, ecc. prima di presentare un progetto edilizio, al fine di trovare le migliori soluzioni o alternative per il cittadino.
Per consulenze o dubbi, il personale dell'Area di Servizio 3.2 Sviluppo del territorio sarà lieto di aiutare i cittadini e i progettisti durante i consueti orari di apertura ai numeri di telefono 0471 084465 o sviluppo.del.territorio@appiano.eu.
